TIN TỨC
Hiển thị các bài đăng có nhãn TIN TỨC. Hiển thị tất cả bài đăng
MỘT SỐ TÒA CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 4 TẠI PHƯỜNG 1
Thứ Sáu, tháng 3 23, 2018Hiện nay, quận 4 được nhìn nhận như một phần của trung tâm thành phố, chứ không phải là “gần trung tâm quận 1” như mọi người vẫn nghĩ, quận 4 được xem là điểm ngắm của các doanh nghiệp khi ngày càng nhiều công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây, tìm văn phòng cho thuê quận 4 ở đâu có lẽ là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng quận 4 thì có thể kham thảo các cao ốc cho thuê văn phòng quận 4 tại phường 1 đang được rất nhiều khách hàng tìm thuê vì có chất lượng tốt nhất như sau:
1. TWINS TOWERS 9:
Cho thuê văn phòng quận 4 Twins Towers 9 đường Nguyễn Khoái, gần giao điểm đường Tôn Thất Thuyết và đường Nguyễn Khoái; dễ dàng đến Quận 1 qua cầu Ông Lãnh, và đến Quận 7 qua cầu Nguyễn Hữu Thọ. Twins Towers 9 nằm ngay khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, quán cafe, cửa hàng trưng bày sản phẩm.
Cho thuê văn phòng quận 4 Twins Towers 9 gồm 4 Tầng - 1 Trệt, bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng. Các văn phòng được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, camera quan sát,.... Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lí chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24. Twins Towers 9 có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.
2. KHÁNH HỘI 1 BUILDING:
Cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 1 building đường Bến Vân Đồn, 14 tầng, 2 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.
Cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 1 building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
3. KHÁNH HỘI 2 BUILDING:
Cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 2 building đường Bến Vân Đồn, 18 tầng, 6 thang máy, 2 thang bộ, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 2 building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
4. TÒA NHÀ NAM VIỆT:
Cho thuê văn phòng quận 4 tòa nhà Nam Việt đường Bến Vân Đồn là một trong những tòa nhà lấy được quan cảnh sông Sài gòn. Với nhiều diện tích cho thuê từ 40m đến 70m2 với giá cực rẻ chỉ 9usd/m2 là khách hàng có thể làm việc trong một văn phòng với tầm view đẹp
Cho thuê văn phòng quận 4 Tòa nhà Nam Việt cung cấp một không gian thoáng mát của sông Sài Gòn, nằm sát cạnh cầu Khánh Hội - Cầu Calmette, rất thuận lợi cho công việc thường xuyên qua lại Quận 1. Mặt tiền đường Bến Vân Đồn rộng lớn, hai chiều riêng biệt giúp cho việc giao thông trở nên thuận tiện hơn.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại quận 4 có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp những thông tin cụ thể, chính xác nhất về văn phòng mà bạn muốn tìm. Thông tin liên hệ như bên dưới:
Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM QUANG
Địa chỉ liên hệ : Bitexco Financial Tower - 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM
Email : karyna.kimquang@gmail.com
Điện thoại : 0286 6790 847 Hotline: 0946 395 665
1. TWINS TOWERS 9:
Cho thuê văn phòng quận 4 Twins Towers 9 đường Nguyễn Khoái, gần giao điểm đường Tôn Thất Thuyết và đường Nguyễn Khoái; dễ dàng đến Quận 1 qua cầu Ông Lãnh, và đến Quận 7 qua cầu Nguyễn Hữu Thọ. Twins Towers 9 nằm ngay khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, quán cafe, cửa hàng trưng bày sản phẩm.
Cho thuê văn phòng quận 4 Twins Towers 9 gồm 4 Tầng - 1 Trệt, bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng. Các văn phòng được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, camera quan sát,.... Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lí chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24. Twins Towers 9 có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.
2. KHÁNH HỘI 1 BUILDING:
Cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 1 building đường Bến Vân Đồn, 14 tầng, 2 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.
Cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 1 building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
3. KHÁNH HỘI 2 BUILDING:
Cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 2 building đường Bến Vân Đồn, 18 tầng, 6 thang máy, 2 thang bộ, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Khánh Hội 2 building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
4. TÒA NHÀ NAM VIỆT:
Cho thuê văn phòng quận 4 tòa nhà Nam Việt đường Bến Vân Đồn là một trong những tòa nhà lấy được quan cảnh sông Sài gòn. Với nhiều diện tích cho thuê từ 40m đến 70m2 với giá cực rẻ chỉ 9usd/m2 là khách hàng có thể làm việc trong một văn phòng với tầm view đẹp
Cho thuê văn phòng quận 4 Tòa nhà Nam Việt cung cấp một không gian thoáng mát của sông Sài Gòn, nằm sát cạnh cầu Khánh Hội - Cầu Calmette, rất thuận lợi cho công việc thường xuyên qua lại Quận 1. Mặt tiền đường Bến Vân Đồn rộng lớn, hai chiều riêng biệt giúp cho việc giao thông trở nên thuận tiện hơn.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại quận 4 có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp những thông tin cụ thể, chính xác nhất về văn phòng mà bạn muốn tìm. Thông tin liên hệ như bên dưới:
Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM QUANG
Địa chỉ liên hệ : Bitexco Financial Tower - 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM
Email : karyna.kimquang@gmail.com
Điện thoại : 0286 6790 847 Hotline: 0946 395 665
NHỮNG LƯU Ý KHI TÌM THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4 VỚI GIÁ RẺ
Thứ Sáu, tháng 3 23, 2018Hiện nay, quận 4 được xem là điểm ngắm của các doanh nghiệp khi ngày càng nhiều công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây, tìm văn phòng cho thuê quận 4 ở đâu có lẽ là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng, trước tiên nên đến địa điểm cần thuê để tham khảo, hỏi han những người xung quanh để rõ hơn về vị trí, không gian. Hoặc bạn có thể tìm kiếm trên mạng internet, hiện nay rất nhiều những trang web, mạng xã hội mọc lên. Vì thế, việc tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng quận 4 cũng không còn khó khăn như trước nữa.Tuy nhiên bạn nên cẩn cẩn thận với những chiêu trò lừa đảo, hãy tìm các trang có uy tín, có thương hiệu để tham khảo và lựa chọn.
Cần lưu ý những gì khi thuê nhà làm văn phòng?
Bạn muốn tìm chỗ văn phòng cho thuê quận 4 để phục vụ công việc, vậy để thuận lợi cho mục đích thuê nhà của mình bạn cần lưu ý một số điều sau đây:
- Vị trí: Trước hết bạn cần vạch ra kế hoạch về việc thuê nhà, bạn cần thuê nhà làm văn phòng? Vậy để thích hợp, thuận tiện cho công việc bạn cần chọn vị trí cũng như hướng nhà. Xem xét vị trí đó có gần mặt đường, không gian có thoáng mát không? Xung quanh gồm có những cửa hàng hay của tiệm gì? Liệu bạn mở văn phòng ở đó có ồn ào hay bị ảnh hưởng bởi yếu tố xung quanh không?
- Giá cả: Đây có lẽ là yếu tố luôn khiến nhiều người đau đầu nhất. Việc tìm được nhà đã khó để thương lượng với người cho thuê về giá cả còn khó hơn. Bạn nên tham khảo giá cả trước khi trao đổi với người chủ để đưa ra mức giá hợp lí đôi bên đều đồng thuận.
- Kiểm tra thiết bị trong văn phòng: Khi đã thảo thuận được mức giá phù hợp bạn cần kiểm tra các thiết bị trong văn phòng mình chọn thuê. Hãy xem các đường điện, các thiết bị có ổn định không? Nếu cần phải thay thế, sửa chữa thì báo trực tiếp luôn với người cho thuê để được giải quyết và tiết kiệm chi phí.
- Hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng và quy định trong hợp đồng trước khi đặt bút ký. Xem những yêu cầu bên người cho thuê đưa ra có hợp lý không? Cần thay đổi hay cảm thấy không hợp lý chỗ nào bạn chủ động trao đổi và sửa chữa nếu cần thiết.
Có nên ký hợp đồng dài hạn khi tìm được chỗ cho thuê văn phòng ở quận 4 không?
Để đảm bảo công việc ổn định cũng như không phải thay đổi không gian, địa điểm nơi làm việc bạn cần cân nhắc yếu tố này. Nếu đã thỏa thuận ổn với người cho thuê, tất cả đều hợp lý từ giá cả, vị trí và hợp đồng bạn nên ký hợp đồng dài hạn từ 6 tháng đến 1 năm. Tránh những tranh cãi khi thời hạn hợp đồng đi đến hạn chót rồi mới xoay sở sẽ rất rối và sẽ vất vả hơn.
Trên đây là những lưu ý về việc chọn thuê văn phòng quận 4, hy vọng các doanh nghiệp sẽ tìm được một văn phòng có uy tín và phù hợp với công việc kinh doanh của mình.
Nguyễn Lâm Tower - Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 8
Thứ Bảy, tháng 3 10, 2018
Giới thiệu chung về tòa nhà:
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 8 Nguyễn Lâm Tower tọa lạc ngay mặt tiền đường Dương Bá Trạc, đây là trục đường đầu mối giao thông giữa khu vực trung tâm Thành phố với khu vực quận 7. Với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, không gian thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên, xanh mát, Nguyễn Lâm Tower là sự lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng đặt văn phòng làm việc.
Hình ảnh tòa nhà Nguyễn Lâm Tower
Vị trí giao thông:
Cao ốc văn phòng cho thuê quận 8 Nguyễn Lâm tọa lạc tại vị trí rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của Công ty bạn. Từ đây bạn có thể đến khu trung tâm chợ Bến Thành với 10 phút đi xe, đến khu Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ với 7 phút, đến hầm Thủ Thiêm Sài Gòn khoảng 12 phút và chỉ mất 15 phút để đến khu hành chính Quận 3.Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…
Cao ốc văn phòng cho thuê quận 8 Nguyễn Lâm tọa lạc tại vị trí rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của Công ty bạn. Từ đây bạn có thể đến khu trung tâm chợ Bến Thành với 10 phút đi xe, đến khu Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ với 7 phút, đến hầm Thủ Thiêm Sài Gòn khoảng 12 phút và chỉ mất 15 phút để đến khu hành chính Quận 3.Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…
Thiết kế của tòa nhà:
Tòa nhà Nguyễn Lâm Tower là tòa nhà văn phòng được xây dựng với tiêu chuẩn hạng B cao 51m, bao gồm 14 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng 4.945,5m2 và 2 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng 1.914m2. Chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nguyễn Lâm với công ty tư vấn thiết kế là Công ty CP TV KT và XD TP. HCM – ACCCo, nhà thầu xây dựng là Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Hưng Gia – COTECCONS và giám sát quản lý dự án là Công ty TNHH APAVE Châu Á – Thái Bình Dương tại TP. HCM. Tòa nhà hoàn thành cho thuê văn phòng quận 8 vào tháng 3/2013.
Tòa nhà Nguyễn Lâm Tower là tòa nhà văn phòng được xây dựng với tiêu chuẩn hạng B cao 51m, bao gồm 14 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng 4.945,5m2 và 2 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng 1.914m2. Chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nguyễn Lâm với công ty tư vấn thiết kế là Công ty CP TV KT và XD TP. HCM – ACCCo, nhà thầu xây dựng là Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Hưng Gia – COTECCONS và giám sát quản lý dự án là Công ty TNHH APAVE Châu Á – Thái Bình Dương tại TP. HCM. Tòa nhà hoàn thành cho thuê văn phòng quận 8 vào tháng 3/2013.
Các tiêu chuẩn kỹ thuật - thương mại của tòa nhà:
CƠ SỞ VẬT CHẤT:
Hệ thống thang máy tốc độ cao bậc nhất MITSUBISHI NHẬT BẢN với tốc độ 1.75m/s
Số lượng: 2 thang
Sức chứa: 1000kg và 1350kg.
Hệ thống điều hòa không khí DAIKIN.
Điện thế 380V và có điện dự phòng.
Hệ thống đèn thắp sáng hiện đại và tiết kiệm năng lượng.
Đã lắp đặt đường cáp sẵn sàng cho việc đấu nối.
CƠ SỞ VẬT CHẤT:
Hệ thống thang máy tốc độ cao bậc nhất MITSUBISHI NHẬT BẢN với tốc độ 1.75m/s
Số lượng: 2 thang
Sức chứa: 1000kg và 1350kg.
Hệ thống điều hòa không khí DAIKIN.
Điện thế 380V và có điện dự phòng.
Hệ thống đèn thắp sáng hiện đại và tiết kiệm năng lượng.
Đã lắp đặt đường cáp sẵn sàng cho việc đấu nối.
HỆ THỐNG AN NINH:
Hệ thống an ninh loại: DMAX, QUESTEK
Camera an ninh 24/24.
Số lượng camera: 54 camera, 4 đầu ghi.
TIÊU CHUẨN AN TOÀN:
Chuẩn an toàn PCCC: Kinh doanh văn phòng
Hệ thống đầu phun: Tyco Sprinker
Hệ thống báo cháy: Đầu báo khói và nhiệt
Hệ thống dò khói: Đầu báo khói
Số lượng thang thoát hiểm: 1 thang sắt + 1 thang bộ
Lối thoát hiểm khẩn cấp được bố trí hợp lý.
Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn Quốc gia.
Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng quận 8 Nguyễn Lâm Tower, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0932 688 991 để được tư vấn và hướng dẫn đi tham quan văn phòng miễn phí.
Top 2 văn phòng cho thuê quận Gò Vấp giá cực rẻ
Thứ Bảy, tháng 3 10, 2018
Với vị trí giao thông thuận tiện, từ quận Gò Vấp có thể dễ dàng di chuyển đến các quận khác quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh, hoặc thậm chí ra sân bay Tân Sơn Nhất tại quận Tân Bình rất nhanh. Chính vì thế, hiện tại có rất nhiều doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại quận Gò Vấp.
Chúng tôi xin giới thiệu top 2 tòa nhà văn phòng cho thuê quận Gò Vấp có giá cực rẻ nhưng đầy đủ tiện ích như sau:
1. VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN GÒ VẤP HOA BAN BUILDING:
Giới thiệu chung về tòa nhà:
Văn phòng cho thuê quận Gò Vấp Hoa Ban building tọa lạc tại đường số 11, phường 11, quận Gò Vấp với giá thuê 7USD/m2 và nhiều tiện ích, phù hợp cho doanh nghiệp đặt làm văn phòng làm việc hoặc văn phòng đại diện.
Tòa nhà nằm trong khu đất vàng của Gò Vấp, khu vực tập trung nhiều siêu thị, trung tâm thương mại lớn, cao ốc văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp… cũng là tuyến đường nối liền giao thông sang Quận 1 và Quận Bình Thạnh.
Văn phòng cho thuê quận Gò Vấp Hoa Ban building nằm ngay khu tập trung nhiều tòa nhà, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
Vị trí của tòa nhà Hoa Ban Building:
Tòa nhà Hoa Ban Building co vị trí đi lại thuận tiện, từ đây các công ty sẽ đi về các quận khác rất nhanh như: Văn phòng Thành Phát Building, văn phòng Quận Bình Thạnh, hoặc thậm chí ra sân bay Tân Sơn Nhất tại Quận Tân Bình rất nhanh. Đặc biệt, tòa nhà chỉ cách công viên cây xanh Gia Định nổi tiếng của Thành Phố Hồ Chí Minh 5 phút di chuyển bằng xe máy.
Việc chọn đặt trụ sở đại diện tại tòa cao ốc Hoa Ban phần nào giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc gặp gỡ đối tác, tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như thu hút khách hàng về cho công ty mình.
Thiết kế của Hoa Ban Building:
Hoa Ban Building có kết cấu gồm 7 tầng lầu và 1 tầng hầm để xe rộng rãi. Diện tích văn phòng là 500 m2, diện tích mỗi sàn là 60 m2. Ngoài ra với khuôn viên rộng thoáng trước tòa nhà tạo nên không gian thoáng đãng, rộng rãi cho nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch
Không gian văn phòng:
Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, vừa tận dụng được không gian làm việc tối đa, vừa tạo được sự phóng khoáng và gần gũi với thiên nhiên. Khu văn phòng được trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hầm đậu xe rộng rãi hiện đại, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, điện thoại, đường dây internet tốc độ cao… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên tại sảnh lễ tân cũng như an ninh bảo vệ tòa nhà rất thân thiện và niềm nở.
2. VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN GÒ VẤP THÀNH PHÁT BUILDING:
Giới thiệu chung về tòa nhà:
Văn phòng cho thuê quận Gò Vấp Thành Phát building tọa lạc tại Đường Lê Quang Định, Quận Gò Vấp với giá thuê 10USD/m2 và nhiều tiện ích, phù hợp cho doanh nghiệp đặt làm văn phòng làm việc hoặc văn phòng đại diện.
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Gò Vấp Thành Phát building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu văn phòng cho thuê khác.
Vị trí của tòa nhà Thành Phát Building:
Tòa nhà Thành Phát Building có vị trí đi lại thuận tiện, từ đây các công ty sẽ đi về các quận khác rất nhanh như: Văn phòng quận 1, quận Bình Thạnh, hoặc thậm chí ra sân bay Tân Sơn Nhất tại Quận Tân Bình rất nhanh.
Đặc biệt, tòa nhà chỉ cách công viên cây xanh Gia Định nổi tiếng của Thành Phố Hồ Chí Minh và đến tòa nhà văn phòng Hoa Ban Building chỉ mất 5 phút di chuyển bằng xe máy.
Việc chọn đặt văn phòng tại văn phòng tại đây phần nào giúp khách thuê dễ dàng hơn trong việc gặp gỡ đối tác, tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như thu hút khách hàng về cho công ty mình.
Thiết kế của Thành Phát Building:
Thành Phát Building có kết cấu gồm 7 tầng lầu, 1 trệt và 1 tầng hầm để xe rộng rãi. Diện tích tòa nhà là 759 m2, diện tích mỗi sàn là 90 m2. Ngoài ra với khuôn viên rộng thoáng trước tòa nhà tạo nên không gian thoáng đãng, rộng rãi cho nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch.
Không gian văn phòng:
Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, vừa tận dụng được không gian làm việc tối đa, vừa tạo được sự phóng khoáng và gần gũi với thiên nhiên. Khu văn phòng được trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hầm đậu xe rộng rãi hiện đại, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, điện thoại, đường dây internet tốc độ cao… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên tại sảnh lễ tân cũng như an ninh bảo vệ tòa nhà rất thân thiện và niềm nở.
Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng quận Gò Vấp, vui lòng liên hệ chúng tôi qua hotline: 0932 688 991 để được tư vấn và hướng dẫn đi tham quan văn phòng miễn phí.
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG
Thứ Sáu, tháng 2 09, 2018Thị trường văn phòng cho thuê tụt dốc. Hầu hết các tòa nhà văn phòng đều để bảng cho thuê.
Thị trường văn phòng cho thuê “tụt dốc thảm hại”. Hầu hết các tòa nhà văn phòng đều để bảng cho thuê, xoay đủ cách để tìm kiếm khách thuê mới và điều chỉnh giám giá liên tục cho các khách thuê cũ.
Theo thống kê mới đây, nhiều tòa nhà văn phòng tại TP HCM chưa hoàn thiện đối mặt với “cái chết lâm sàng”. Cụ thể các tòa nhà trên đường Hồ Văn Huê phường 9, quận Phú Nhuận; một số tòa nhà trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa; tòa nhà trên đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định, quận 1; tòa nhà trên đường Nguyễn Hữu Cầu, phường Tân Định, quận 1, TP HCM.
Thực tế các tòa nhà gặp khó khăn trong việc hoàn thiện chủ yếu thiếu nguồn vốn hay bất lực trong việc thu xếp các nguồn tài chính mới, sẽ tiếp tục gây khó khăn không nhỏ cho các chủ đầu tư bất động sản văn phòng.
Các chủ đầu tư đã hoàn thiện các tòa nhà có nhu cầu cho thuê nguyên căn gần như đứng im tại chỗ 2 - 3 năm nay. Triển vọng cho thuê nguyên căn khó khả thi vào giai đoạn này, chẳng hạn như các tòa nhà trên đường Lê Trung Nghĩa, phường 13, quận Tân Bình; tòa nhà trên đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh; tòa nhà trên đường D5, phường 26, quận Bình Thạnh.
Thống kê cho thấy, nguồn cung văn phòng mới và nguồn cung từ diện tích trống của các tòa nhà văn phòng cũ tương đối dồi dào, với tỷ lệ trống trung bình mặt bằng chung của thị trường hạng A khoảng 50-60%; hạng B khoảng 50-70%; hạng C khoảng 50-60%...
Thị trường văn phòng Hà Nội cũng đối mặt với nguồn cung lớn từ các tòa nhà đang và sắp đi vào hoạt động.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, khu vực trung tâm chứng kiến sự thay đổi lớn về diện tích trống. Tỷ lệ trống của phân khúc hạng A tăng mạnh từ 5% lên đến 24%, chủ yếu do một văn phòng mới hoàn thành. So với toàn bộ thị trường văn phòng hạng A, diện tích trống lên tới 30%, còn hạng B tỷ lệ trống giảm xuống còn 19% trong quý một năm nay.
Một số tòa nhà có tỷ lệ trống lớn như Keangnam tới gần 50%, Hòa Bình Tower 25%, khu vực phía Tây, diện tích cho thuê thấp hơn, đạt 14%.
Diện tích trống của thị trường văn phòng hạng B giảm từ 22% tại quý 4 năm trước xuống 19% tại quý 1 năm nay. Dự báo trong trong thời gian tới, thị trường sẽ xuất hiện nguồn cung mới đạt 490.000 m2.
Môi giới bỏ cuộc
Mảng cho thuê văn phòng “đóng băng” nên hầu hết các nhà môi giới văn phòng cá nhân và công ty môi giới đã rời bỏ khỏi thị trường do không có giao dịch và nguồn thu. Đối một số môi giới lớn, dù vẫn có khách nhưng tỷ lệ chốt giao dịch thành công quá thấp nên nhà môi giới không thu được phí. Trong khi đó, chi phí hoạt động, ngoại giao của công ty môi giới và nhà môi giới cá nhân khá cao và áp lực tài chính.
Theo đại diện của một công ty bất động sản, trong tổng số hơn 80 đại lý phân phối văn phòng của công ty này trong giai đoạn cao điểm 2008-2009 thì hiện nay con số này chỉ còn 3-5 đại lý. Từ đầu năm 2013 đến nay, gần như không ghi nhận giao dịch thành công nào cho đại lý trong khi lượng khách giới thiệu cũng rất thấp, trung bình khoảng 3-5 khách/tháng.
Giá thuê văn phòng cũng lao dốc thảm hại, khách thuê trong nội bộ phân khúc tòa nhà, cao ốc văn phòng tiếp tục dịch chuyển mạnh theo hướng siết chặt chi tiêu, dịch chuyển từ tòa nhà cũ giá cao qua tòa nhà mới giá thấp; từ văn phòng lớn kêu gọi bạn bè, đối tác vào thuê chung, chia sẻ giá thuê, và các loại phí liên quan.
Đánh giá của CBRE Việt Nam, tại Hà Nội xu hướng giảm giá bắt đầu từ năm 2010 và không có dấu hiện nào của thị trường cho thấy giá chạm đáy, điều mà đang xảy ra tại thị trường TP HCM. Đối với những khách thuê có thời hạn hợp đồng chấm dứt vào năm 2013, yếu tố quyết định là thời gian.
Ông Phạm Hoàng Hữu Bắc, một nhà kinh doanh bất động sản trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, cho rằng thị trường văn phòng thừa cung, thiếu cầu trong ngắn hạn cũng như trung hạn, dẫn đến việc thị trường văn phòng tiếp tục điều chỉnh giá theo hướng giảm để cung và cầu gặp nhau. Việc đánh giá thị trường văn phòng đã chạm đáy vào thời điểm này là không có cơ sở.
“Chúng ta phải thực tế thừa nhận thị trường bất động sản văn phòng nằm trong tổng thể thị trường này đang vô cùng khó khăn, hàng tồn khó quá lớn, nợ xấu quá nhiều, và người tiêu dùng thực sự chưa tiếp cận được sản phẩm bất động sản phù hợp với năng lực và nhu cầu của họ” - ông Bắc nhận định.
Đại diện của bộ phận văn phòng của CBRE Việt Nam ông Greg Ohan đưa ra lời khuyên, các chủ đầu tư có thể chia nhỏ văn phòng để nâng cấp lại và giảm giá thuê. Những tòa nhà hạng A mới vào thị trường thường có giá chào thuê cao để xứng với chất lượng công trình. Tuy nhiên đây chỉ là giá chào thuê, mức thuê thực hoàn toàn khác. Chủ đầu tư sẽ ưu đãi về giá để lấp đầy văn phòng trước. Sau khoảng 2-3 năm, khi hoạt động kinh doanh ổn định, doanh nghiệp cũng đã quen vị trí thì các chủ đầu tư sẽ xem xét lại mức thuê.
Thị trường văn phòng cho thuê “tụt dốc thảm hại”. Hầu hết các tòa nhà văn phòng đều để bảng cho thuê, xoay đủ cách để tìm kiếm khách thuê mới và điều chỉnh giám giá liên tục cho các khách thuê cũ.
Theo thống kê mới đây, nhiều tòa nhà văn phòng tại TP HCM chưa hoàn thiện đối mặt với “cái chết lâm sàng”. Cụ thể các tòa nhà trên đường Hồ Văn Huê phường 9, quận Phú Nhuận; một số tòa nhà trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa; tòa nhà trên đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định, quận 1; tòa nhà trên đường Nguyễn Hữu Cầu, phường Tân Định, quận 1, TP HCM.
Thực tế các tòa nhà gặp khó khăn trong việc hoàn thiện chủ yếu thiếu nguồn vốn hay bất lực trong việc thu xếp các nguồn tài chính mới, sẽ tiếp tục gây khó khăn không nhỏ cho các chủ đầu tư bất động sản văn phòng.
Các chủ đầu tư đã hoàn thiện các tòa nhà có nhu cầu cho thuê nguyên căn gần như đứng im tại chỗ 2 - 3 năm nay. Triển vọng cho thuê nguyên căn khó khả thi vào giai đoạn này, chẳng hạn như các tòa nhà trên đường Lê Trung Nghĩa, phường 13, quận Tân Bình; tòa nhà trên đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh; tòa nhà trên đường D5, phường 26, quận Bình Thạnh.
Thống kê cho thấy, nguồn cung văn phòng mới và nguồn cung từ diện tích trống của các tòa nhà văn phòng cũ tương đối dồi dào, với tỷ lệ trống trung bình mặt bằng chung của thị trường hạng A khoảng 50-60%; hạng B khoảng 50-70%; hạng C khoảng 50-60%...
Thị trường văn phòng Hà Nội cũng đối mặt với nguồn cung lớn từ các tòa nhà đang và sắp đi vào hoạt động.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, khu vực trung tâm chứng kiến sự thay đổi lớn về diện tích trống. Tỷ lệ trống của phân khúc hạng A tăng mạnh từ 5% lên đến 24%, chủ yếu do một văn phòng mới hoàn thành. So với toàn bộ thị trường văn phòng hạng A, diện tích trống lên tới 30%, còn hạng B tỷ lệ trống giảm xuống còn 19% trong quý một năm nay.
Một số tòa nhà có tỷ lệ trống lớn như Keangnam tới gần 50%, Hòa Bình Tower 25%, khu vực phía Tây, diện tích cho thuê thấp hơn, đạt 14%.
Diện tích trống của thị trường văn phòng hạng B giảm từ 22% tại quý 4 năm trước xuống 19% tại quý 1 năm nay. Dự báo trong trong thời gian tới, thị trường sẽ xuất hiện nguồn cung mới đạt 490.000 m2.
Môi giới bỏ cuộc
Mảng cho thuê văn phòng “đóng băng” nên hầu hết các nhà môi giới văn phòng cá nhân và công ty môi giới đã rời bỏ khỏi thị trường do không có giao dịch và nguồn thu. Đối một số môi giới lớn, dù vẫn có khách nhưng tỷ lệ chốt giao dịch thành công quá thấp nên nhà môi giới không thu được phí. Trong khi đó, chi phí hoạt động, ngoại giao của công ty môi giới và nhà môi giới cá nhân khá cao và áp lực tài chính.
Theo đại diện của một công ty bất động sản, trong tổng số hơn 80 đại lý phân phối văn phòng của công ty này trong giai đoạn cao điểm 2008-2009 thì hiện nay con số này chỉ còn 3-5 đại lý. Từ đầu năm 2013 đến nay, gần như không ghi nhận giao dịch thành công nào cho đại lý trong khi lượng khách giới thiệu cũng rất thấp, trung bình khoảng 3-5 khách/tháng.
Giá thuê văn phòng cũng lao dốc thảm hại, khách thuê trong nội bộ phân khúc tòa nhà, cao ốc văn phòng tiếp tục dịch chuyển mạnh theo hướng siết chặt chi tiêu, dịch chuyển từ tòa nhà cũ giá cao qua tòa nhà mới giá thấp; từ văn phòng lớn kêu gọi bạn bè, đối tác vào thuê chung, chia sẻ giá thuê, và các loại phí liên quan.
Đánh giá của CBRE Việt Nam, tại Hà Nội xu hướng giảm giá bắt đầu từ năm 2010 và không có dấu hiện nào của thị trường cho thấy giá chạm đáy, điều mà đang xảy ra tại thị trường TP HCM. Đối với những khách thuê có thời hạn hợp đồng chấm dứt vào năm 2013, yếu tố quyết định là thời gian.
Ông Phạm Hoàng Hữu Bắc, một nhà kinh doanh bất động sản trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, cho rằng thị trường văn phòng thừa cung, thiếu cầu trong ngắn hạn cũng như trung hạn, dẫn đến việc thị trường văn phòng tiếp tục điều chỉnh giá theo hướng giảm để cung và cầu gặp nhau. Việc đánh giá thị trường văn phòng đã chạm đáy vào thời điểm này là không có cơ sở.
“Chúng ta phải thực tế thừa nhận thị trường bất động sản văn phòng nằm trong tổng thể thị trường này đang vô cùng khó khăn, hàng tồn khó quá lớn, nợ xấu quá nhiều, và người tiêu dùng thực sự chưa tiếp cận được sản phẩm bất động sản phù hợp với năng lực và nhu cầu của họ” - ông Bắc nhận định.
Đại diện của bộ phận văn phòng của CBRE Việt Nam ông Greg Ohan đưa ra lời khuyên, các chủ đầu tư có thể chia nhỏ văn phòng để nâng cấp lại và giảm giá thuê. Những tòa nhà hạng A mới vào thị trường thường có giá chào thuê cao để xứng với chất lượng công trình. Tuy nhiên đây chỉ là giá chào thuê, mức thuê thực hoàn toàn khác. Chủ đầu tư sẽ ưu đãi về giá để lấp đầy văn phòng trước. Sau khoảng 2-3 năm, khi hoạt động kinh doanh ổn định, doanh nghiệp cũng đã quen vị trí thì các chủ đầu tư sẽ xem xét lại mức thuê.
GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG
Thứ Sáu, tháng 2 09, 2018Khảo sát mới đây của một số công ty nghiên cứu cho thấy giá thuê văn phòng hạng cao cấp và trung cấp giảm lần lượt là 3,93% và 5,18% so với quý trước.
Giá thuê văn phòng được dự báo tiếp tục giảm trong năm 2013. Giá thuê bình quân của phân khúc văn phòng cho thuê sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013.
Giá chào thuê của phân khúc văn phòng hạng A, B hiện vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy.
Đây là dự báo mới nhất của Savills Việt Nam sau khi áp dụng mô hình dự báo hai bước cho thị trường văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm Hà Nội, nhằm đưa ra những dự báo về thị trường trong 2 năm tới (2013 - 2014).
Tuy nhiên, dự báo trên có thể đạt kết quả cao nhất cần phải giả định rằng, tốc độ tăng trưởng GDP của Hà Nội đạt 9% - 10%/năm trong giai đoạn 2012-2014 và không có biến động rõ rệt trong cơ cấu GDP. Cùng với đó, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được giải ngân năm 2012 vẫn duy trì như trong giai đoạn 2007 - 2011 và cao hơn trong năm 2013 - 2014 khi nền kinh tế thế giới cũng như kinh tế trong nước đi vào ổn định.
Với diễn biến của nền kinh tế nói trên, nguồn cầu văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm được dự báo sẽ tiếp tục tăng 14%/năm trong hai năm sắp tới (2013 - 2014).
Tại khu vực trung tâm, kết quả của mô hình hồi quy chỉ ra rằng mức giá thuê bình quân sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013 do nguồn cung văn phòng tương lai hạn chế tại khu vực trung tâm.
Khảo sát mới đây của một số công ty nghiên cứu cho thấy, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội trung bình đạt 32,3 USD/m2/tháng, mức này so với quý trước giảm gần 4%, so với năm ngoái giảm 18,7%. Trong khi đó, giá thuê hạng B đạt 21,16 USD/m2/tháng. Giá thuê văn phòng hạng cao cấp và trung cấp giảm lần lượt là 3,93% và 5,18% so với quý trước.
Đặc biệt, nguồn cung mới dự báo sẽ còn tăng mạnh trong vài năm tới bởi hầu hết các tòa nhà đang triển khai sẽ phải tiếp tục hoàn thành để đưa vào sử dụng. Trong khi, nguồn cung lại đang có chiều hướng dư thừa sẽ là một áp lực lớn lên giá thuê trong thời gian tới. Điều đó lý giải tại sao dù Giá thuê văn phòng đã giảm khá sâu nhưng vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy.
Còn theo Savills, trong 9 tháng đầu năm 2012, giá thuê trung bình đã giảm 10% so với năm 2011 do nguồn cung mới dồi dào và nguy cơ dư cung. Hiện nay xu hướng chuyển văn phòng về phía Tây, nơi khách thuê có thể tìm được lựa chọn tốt hơn và có giá trị kinh tế hơn, đang gia tăng.
Tại khu vực trung tâm thành phố, giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B cao hơn 13% - 38% so với mặt bằng chung của thị trường trong vòng 6 năm trở lại đây. Công suất thuê trung bình tại khu vực này cao hơn mức trung bình của thị trường 12%, đạt 90% trong quý 3/2012.
Giá thuê văn phòng được dự báo tiếp tục giảm trong năm 2013. Giá thuê bình quân của phân khúc văn phòng cho thuê sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013.
Giá chào thuê của phân khúc văn phòng hạng A, B hiện vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy.
Đây là dự báo mới nhất của Savills Việt Nam sau khi áp dụng mô hình dự báo hai bước cho thị trường văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm Hà Nội, nhằm đưa ra những dự báo về thị trường trong 2 năm tới (2013 - 2014).
Tuy nhiên, dự báo trên có thể đạt kết quả cao nhất cần phải giả định rằng, tốc độ tăng trưởng GDP của Hà Nội đạt 9% - 10%/năm trong giai đoạn 2012-2014 và không có biến động rõ rệt trong cơ cấu GDP. Cùng với đó, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được giải ngân năm 2012 vẫn duy trì như trong giai đoạn 2007 - 2011 và cao hơn trong năm 2013 - 2014 khi nền kinh tế thế giới cũng như kinh tế trong nước đi vào ổn định.
Với diễn biến của nền kinh tế nói trên, nguồn cầu văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm được dự báo sẽ tiếp tục tăng 14%/năm trong hai năm sắp tới (2013 - 2014).
Tại khu vực trung tâm, kết quả của mô hình hồi quy chỉ ra rằng mức giá thuê bình quân sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013 do nguồn cung văn phòng tương lai hạn chế tại khu vực trung tâm.
Khảo sát mới đây của một số công ty nghiên cứu cho thấy, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội trung bình đạt 32,3 USD/m2/tháng, mức này so với quý trước giảm gần 4%, so với năm ngoái giảm 18,7%. Trong khi đó, giá thuê hạng B đạt 21,16 USD/m2/tháng. Giá thuê văn phòng hạng cao cấp và trung cấp giảm lần lượt là 3,93% và 5,18% so với quý trước.
Đặc biệt, nguồn cung mới dự báo sẽ còn tăng mạnh trong vài năm tới bởi hầu hết các tòa nhà đang triển khai sẽ phải tiếp tục hoàn thành để đưa vào sử dụng. Trong khi, nguồn cung lại đang có chiều hướng dư thừa sẽ là một áp lực lớn lên giá thuê trong thời gian tới. Điều đó lý giải tại sao dù Giá thuê văn phòng đã giảm khá sâu nhưng vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy.
Còn theo Savills, trong 9 tháng đầu năm 2012, giá thuê trung bình đã giảm 10% so với năm 2011 do nguồn cung mới dồi dào và nguy cơ dư cung. Hiện nay xu hướng chuyển văn phòng về phía Tây, nơi khách thuê có thể tìm được lựa chọn tốt hơn và có giá trị kinh tế hơn, đang gia tăng.
Tại khu vực trung tâm thành phố, giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B cao hơn 13% - 38% so với mặt bằng chung của thị trường trong vòng 6 năm trở lại đây. Công suất thuê trung bình tại khu vực này cao hơn mức trung bình của thị trường 12%, đạt 90% trong quý 3/2012.
VÌ SAO GIÁ THUÊ CÁC CAO ỐC VĂN PHÒNG QUẬN 1 LẠI CAO HƠN CÁC QUẬN KHÁC
Thứ Năm, tháng 2 08, 2018
Quận 1 hiện đang là quận có văn phòng cho thuê phát triển nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A vì vậy mà giá thuê văn phòng cũng cao hơn các khu vực khác, giá thuê văn phòng nơi đây phụ thuộc vào vị trí và phân hạng cao ốc từ 17$ đến 30$, có văn phòng giá thuê lên đến 41$. So với các quận khác thì văn phòng cho thuê quận 1 có giá thuê cao hơn rất nhiều. Vì sao văn phòng cho thuê quận 1 lại có giá cao hơn các quận khác, nguyên nhân là do:
1. Quận 1 nằm trong “khu đất vàng” của thành phố Hồ Chí Minh:
Các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 có giá cao nhưng luôn được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn do quận 1 nằm ngay vị trí đắc địa, nơi đây được xem là “điểm đỏ” và là đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài, cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại, văn hóa, giải trí, nơi có nhiều các khách sạn lớn, các khu vui chơi giải trí, cũng là nơi đặt các biểu tượng của thành phố như: nhà thờ Đức bà, nhà hát lớn, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ… Cùng với vị trí giao thông thuận tiện, được tập trung sự đầu tư phát triển tối ưu. Đặc biệt, nơi đây còn rất gần sân bay Tân Sơn Nhất, trạm trung chuyển giao thông đường hàng không lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần đánh bóng tên tuổi và tăng thêm uy tín cho các doanh nghiệp.
2. Quận 1 là khu vực có kinh tế phát triển nhất thành phố:
Quận 1 được xem là đặc khu kinh tế phát triển nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây tập trung nhiều trung tâm thương mại sầm uất, siêu thị lớn, các nhà hàng, quán cafe từ các thương hiệu lớn, spa, khách sạn lớn… Sự phát triển về kinh tế đã góp phần biến Quận 1 thành khu vực thu hút hầu hết các đối tượng khách hàng đến đây giao dịch. Mặc khác, trong quan hệ kinh tế thị trường hiện nay khi doanh nghiệp làm ăn với đối tác, thì với 1 địa chỉ công ty được đặt tại quận 1 thì dù sao cũng hãnh diện hơn là đặt văn phòng ở tại một địa điểm nào đó. Khi giao tiếp, nếu nói đến quận 1 thì hẳn ai cũng sẽ nghĩ rằng công ty đó làm ăn rất phát triển. Cho nên việc đặt văn phòng công ty tại đây sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho doanh nghiệp của bạn, nhất là các doanh nghiệp mới đang trong quá trình tìm kiếm nguồn khách hàng.
3. Các văn phòng cho thuê quận 1 luôn có chất lượng dịch vụ tốt nhất:
Quận 1 là khu vực có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê nhiều nhất của các doanh nghiệp, để đáp ứng nhu cầu đó, mỗi năm khu vực này lại có thêm vài tòa cao ốc mới được đưa vào khai thác sử dụng trong khi đó những văn phòng cũ kỹ được trùng tu hoặc xây mới, qua đó đảm bảo được nguồn cung ổn định cho khu vực này. Ngoài ra, do mật độ dày đặt của các tòa cao ốc cũng như tỉ lệ cạnh tranh trong việc thu hút khách hàng là khá cao, nên các chủ đầu tư rất quan tâm đến chất lượng cũng như dịch vụ văn phòng mình. Họ thường quan tâm đến việc sửa chữa, làm mới văn phòng, cũng như đưa ra các dịch vụ ưu đãi cho các doanh nghiệp. Vì vậy việc thuê văn phòng tại quận 1 không những mang lại vị thế chuyên nghiệp cho doanh nghiệp mà còn tạo sự uy tín đối với khách hàng khi thực hiện giao dịch thương mại tại địa điểm thuê.
